潮新闻客户端 记者 陈宇洁
滨运锦绣里南侧紧邻高架，存在噪音问题，有业主在问政平台上建议：加装全封闭隔音屏！相关部门这样说……（详见【楼盘相关2】）有业主购买了荣盛江荣府精装修房，2024年10月25日起多次要求开发商整改不合格工程，均未果， 向开发商寄了退房通知书被退回！（详见【楼盘相关1】）
更多规划、政策、楼盘等热点问题
请看本周口水楼市问政热点直击！
01 学校教育
南站幼儿园进度
Q：萧山南站幼儿园什么时候建完？今年能否投入使用?
萧山区城投集团答：预计今年8月施工完成，计划于2025年招生。
学区划分
Q：西湖区的枫华府第目前学区划在翠苑小学，如果就近原则，钱塘外国语、行知、九莲都比较近，而学区翠苑小学则比较远。
杭州市西湖区教育局答：您所在的枫华府第小区属于翠苑一小学区范围。根据现行招生政策，杭州市钱塘外语学校为民转公学校，尚未划定学区，目前仍然按电脑派位的方式进行招生。后续如有调整变化，区教育局将根据程序依法依规确定。
02 城建规划
和睦地铁站G1口
Q：和睦地铁站附近的造纸厂三兄弟3000多户住宅已经陆续交付，G1地铁口是距离这里最近的，请问何时开通？
杭州市地铁集团答：经核实，10号线和睦站G1口为物业区出入口，因和睦物业区暂无开发计划，G1口暂不开通。
公园规划
Q：转塘街道缺少儿童友好型公园，云境名邸东南角空地是否有该规划？
杭州之江城市建设投资集团有限公司（杭州市西湖区）答：经核实，该地块规划公园，我司会按意见设计儿童友好型公园，最终方案以市园文局批复为准，该项目计划2026年开工建设。目前土地已征迁。
新城南路东延
Q：新城南路是否有东延规划？
杭州市规划和自然资源局临安分局答：新城南路分期实施，目前一期东段尽头至天目路口，向东受到高速口和地形限制，方案仍在研究。
地铁站升级
Q：建议升级景腾路和俊采街交叉口地铁口，周边新盘越来越多，居住人口越来越密集。
杭州市地铁集团答：根据国家受理新一轮城市轨道交通建议规划的要求，杭州市四期建设规划项目实施最后一年或规划项目总投资完成70%以上的，方可开展下一期建设规划报批。针对您的建议，我司将从实际情况出发，充分反馈给规划部门，在新一轮的轨道交通线网规划研究中进行科学论证、科学决策。
03 楼盘相关
江荣府退房
Q：购买的荣盛江荣府精装修房，从2024年10月25日起多次要求开发商整改不合格工程未果， 2025年4月17日向开发商寄了退房通知书被退回，请相关部门协助。
杭州市高新区(滨江)住建局答：该项目于2024年12月19日完成竣工备案，于2024年12月23日至25日集中交付。关于反映人所述事项为民事行为，建议双方协商或通过司法途径解决。
高架噪音
Q：滨运锦绣里南侧紧邻高架，存在噪音问题，影响未来居住环境，建议加装全封闭隔音屏，增设声呐抓拍系统，严查鸣笛与改装车，并进行动态监测。
康桥街道办事处答：因滨运锦绣里旁高架噪声问题，是先路后房，所以隔声屏安装由房开负责，建议业主找房开协商。因当前房屋未交付，建议咨询住建局相关交付验收标准。
高层玻璃掉落风险
Q：望金沙钱塘印写字楼玻璃自爆率高，掉落次数多，是否能解决该安全隐患。
杭州市钱塘区住建局答：经核实，反映钱塘印玻璃幕墙问题，区住建局受到信访第一时间约谈开发商要求尽快协调相关施工单位解决破损玻璃的更换问题。
目前施工单位已更换破损玻璃59块，剩余18块破损玻璃已下单，待玻璃到货进行更换，同时要求做好现场隐患排查及安全提示，避免安全隐患的发生。
商品房买卖合同纠纷
Q：富阳潮悦江山城项目约定2023年9月30日交付，后来逾期交付一年，双方对于合同约定中违约金协商不一致，开发商不肯支付逾期违约金，只同意抵扣两年物业费。
杭州市富阳区法院答：富阳绿地潮悦江山城项目涉风险楼盘及群体性纠纷，因一年期交付有大量业主以开发商为被告提起诉讼要求承担违约责任，富阳法院已立示范性案例目前尚在审理中，待示范性案例法律文书生效后，一并参照处理。
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